1、物理性質(zhì)
根據油污黏度或滴落點(diǎn)的不同，可分為液態(tài)、半固態(tài)和固態(tài)油污?？墒褂妹撝瑒?，大的顆粒沉底，小的可被表面活性劑和助劑分子吸附，從而被分散、懸浮，較液態(tài)油污容易去除。
2、化學(xué)性質(zhì)
根據油污能否與脫脂劑發(fā)生化學(xué)反應的性質(zhì)，可分為可皂化(動(dòng)物油和植物油)和不可皂化(礦物油、石蠟、凡士林、瀝青、石油磺酸鋇等)兩種。前者可以通過(guò)皂化、乳化合溶解的作用而脫除。后者不能皂化，只能依靠乳化和溶解的作用來(lái)脫除。
3、油污的極性
按油污對被涂基材的吸附力，可分為極性和非極性的兩種。環(huán)氧地坪上極性油污能較強地吸附在金屬基體上，較非極性的油污難于清洗。如含有脂肪酸和極性防銹劑的油污就屬于極性油污，除油時(shí)要依靠化學(xué)反應和較強的機械作用力。
4、其他
含有不飽和脂肪酸的液體油污經(jīng)常由于長(cháng)期存放，會(huì )在地板表面被緩慢氧化聚合成薄膜，難于清洗。些油污與金屬腐蝕產(chǎn)物或灰塵等混合在一起時(shí)，可考慮采用除油、除銹同步進(jìn)行。